お悩みタイプ 12 集合住宅 「自ら賃貸マンション管理に携わってこられた ベテランオーナーA様 不動産経営にあまり興味のない子どもに マンション経営を託したい! どうしたらよいか・・・? 」 「 STEP②【物件買増し】 現所有賃貸物件の再生計画が奏功し、運営も安定してきた。 そろそろ新たに収益物件を買増して、不動産収入をさらに増やしたい! どうしたらいいか・・・? 」 「 STEP①【物件再生】 ショック! 賃貸物件(築12年木造・住戸7戸)を大手管理会社に任せ安心していたが、ずさんな管理実態が判明し、管理会社を信用できなくなった! どうしたらいいか・・・? 」 【 A様資産管理 STEP② 事業承継編 】 「 収益物件5物件(住戸29戸、テナント1戸) 再生入居率改善が上手くいき、運営も安定している! 私が高齢のため、事業承継を考えた場合、今後どうするのが一番良いだろうか・・・? 」 【 A様資産管理 STEP①再生編 】 「 入居率58%の収益物件5物件 (住戸29戸、テナント1戸) 自主管理から銀行紹介の管理会社へ管理を切り替えたが、なかなか入居が決まらず、入居率は一向に改善できない・・・ 今後どうしたらいいか・・・? 」 「 マンション一棟(2LDK×43戸)丸々購入で、 不動産安定収入大幅UP! 」 「 築20年の鉄筋コンクリート造賃貸マンション(テナント×2戸、住戸×40戸) なかなか入居が決まらない・・・ 管理会社が頼りにならない場合はどうする!? 」 「 夫が亡くなり、賃貸物件(築17年、住戸×45戸、平置駐車場×40台)を何もわからないまま引き継ぐことになった・・・ 今後どうしたらいいか・・・? 」 「 妻の生活に車椅子が必要になった・・・ 今の賃貸マンションから、生活しやすい物件に転居したいが、生活圏は変えたくない! 希望条件に合う物件は見つかるだろうか・・・? 」 「 郊外にあるエレベーター無し4階建賃貸マンション(3LDK×16戸、平置駐車場×18台)の入居が決まらない・・・ 高齢の親に代わり、物件を高稼働させるにはどうしたら・・・? 」 「 築11年のサブリース物件(1K×9戸、平置駐車場×2台) だんだん入居が決まりにくくなり保証家賃も下がることに・・・ 高齢の自分に万が一の事があったときに備えて、事前に経営改善しておきたい! 」 「 親の相続対策を行うと同時に、 自分の老後安定収入源を得るためには・・・? 」 「 都心近くの築27年鉄筋コンクリート造賃貸物件(住戸×18戸) 好立地なのに入居が決まりにくい・・・ どうしたらいいか・・・? 」 「 サブリース物件(1K×24戸) 契約更新時に保証家賃を大幅に下げると言われた・・・ どうすればいいか・・・? 」 「 空室が多く、ほとんど未活用の築32年鉄筋コンクリート造賃貸マンション(テナント×1戸、住戸×13戸)を再生させるには・・・? 」 「 築47年の鉄筋コンクリート造賃貸マンション(住戸×14戸) 建替え? 売却? 再生リノベーション? ベストな選択はどれ? 」 「 築27年木造アパート賃貸物件×2棟(①住戸×4戸、②住戸×7戸) 入居促進・建物維持管理・運営面のバランスが取れた賢い再生工事とは・・・? 」 「 築33年鉄筋コンクリート賃貸物件(テナント×1戸、住戸×7戸) 入居促進・建物維持管理・運営面のバランスが取れた賢い再生工事とは・・・? 」 1 2 次へ 不動産の売却に関するお悩みはお任せください! お電話からのお問い合わせ 092-271-9900 営業時間 :平日 9:00〜18:00 WEBからのお問い合わせ お問い合わせフォーム