お悩みタイプ 42 リノベーション 「 STEP①【物件再生】 ショック! 賃貸物件(築12年木造・住戸7戸)を大手管理会社に任せ安心していたが、ずさんな管理実態が判明し、管理会社を信用できなくなった! どうしたらいいか・・・? 」 【 A様資産管理 STEP①再生編 】 「 入居率58%の収益物件5物件 (住戸29戸、テナント1戸) 自主管理から銀行紹介の管理会社へ管理を切り替えたが、なかなか入居が決まらず、入居率は一向に改善できない・・・ 今後どうしたらいいか・・・? 」 「 マンション一棟(2LDK×43戸)丸々購入で、 不動産安定収入大幅UP! 」 「 築20年の鉄筋コンクリート造賃貸マンション(テナント×2戸、住戸×40戸) なかなか入居が決まらない・・・ 管理会社が頼りにならない場合はどうする!? 」 「 夫が亡くなり、賃貸物件(築17年、住戸×45戸、平置駐車場×40台)を何もわからないまま引き継ぐことになった・・・ 今後どうしたらいいか・・・? 」 「 郊外にあるエレベーター無し4階建賃貸マンション(3LDK×16戸、平置駐車場×18台)の入居が決まらない・・・ 高齢の親に代わり、物件を高稼働させるにはどうしたら・・・? 」 「 築11年のサブリース物件(1K×9戸、平置駐車場×2台) だんだん入居が決まりにくくなり保証家賃も下がることに・・・ 高齢の自分に万が一の事があったときに備えて、事前に経営改善しておきたい! 」 「 都心から離れた広めの分譲マンション (4LDK・約110㎡) 納得できる家賃で借り手が見つかるだろうか・・・? 」 「 立地良好の築32年分譲マンション(3LDK・約60㎡) なかなか入居が決まらないのはどうして!? 」 【売主様】 「 築13年の分譲マンション一室(4LDK+ルーフバルコニー)を 納得できる価格で売却するには・・・? 」 【買主様】 「 理想の希少物件を発見! 将来の住まいを今買うべき・・・? 」 「 使用しなくなった築32年の分譲マンション 2物件(3DK・3LDK) 売った方がいいか? 貸した方がいいか? 」 「 親と同居することになったが、 今の自宅は手放したくない! でも、空き家のままでは良くないし、 どうしたらいいか・・・? 」 「 都心近くの築27年鉄筋コンクリート造賃貸物件(住戸×18戸) 好立地なのに入居が決まりにくい・・・ どうしたらいいか・・・? 」 「 サブリース物件(1K×24戸) 契約更新時に保証家賃を大幅に下げると言われた・・・ どうすればいいか・・・? 」 「 空室が多く、ほとんど未活用の築32年鉄筋コンクリート造賃貸マンション(テナント×1戸、住戸×13戸)を再生させるには・・・? 」 「 マイホーム 短期間の買替えにはご用心! 」 「 急な関東への転勤! 今の自宅(分譲マンション、1SLDK)を手放さずに残債を減らすには・・・? 」 「 築27年木造アパート賃貸物件×2棟(①住戸×4戸、②住戸×7戸) 入居促進・建物維持管理・運営面のバランスが取れた賢い再生工事とは・・・? 」 1 2 次へ 不動産の売却に関するお悩みはお任せください! お電話からのお問い合わせ 092-271-9900 営業時間 :平日 9:00〜18:00 WEBからのお問い合わせ お問い合わせフォーム