お悩みタイプ 貸したい 「自ら賃貸マンション管理に携わってこられた ベテランオーナーA様 不動産経営にあまり興味のない子どもに マンション経営を託したい! どうしたらよいか・・・? 」 「 STEP②【物件買増し】 現所有賃貸物件の再生計画が奏功し、運営も安定してきた。 そろそろ新たに収益物件を買増して、不動産収入をさらに増やしたい! どうしたらいいか・・・? 」 「 STEP①【物件再生】 ショック! 賃貸物件(築12年木造・住戸7戸)を大手管理会社に任せ安心していたが、ずさんな管理実態が判明し、管理会社を信用できなくなった! どうしたらいいか・・・? 」 「 今住んでいる分譲マンション(4LDK・92㎡)を賃貸に出す為、本件分譲マンションの管理会社に相談したが、高額なリフォーム費用と管理費用を提示された・・・ はたしてこの金額は妥当なのだろうか・・・ 」 【売主様】 「 知人紹介の不動産会社に売却依頼中の分譲マンション(築18年、3LDK、約98㎡)がなかなか良い方向に話が進まない・・・ どうしたらいいか・・・」 【買主様】 「 子どもに資産を残すため、収益物件を購入したい! できるならワンストップで安心して依頼できる業者に実務全般を任せたい・・・ 」 【 A様資産管理 STEP①再生編 】 「 入居率58%の収益物件5物件 (住戸29戸、テナント1戸) 自主管理から銀行紹介の管理会社へ管理を切り替えたが、なかなか入居が決まらず、入居率は一向に改善できない・・・ 今後どうしたらいいか・・・? 」 「 マンション一棟(2LDK×43戸)丸々購入で、 不動産安定収入大幅UP! 」 「 築20年の鉄筋コンクリート造賃貸マンション(テナント×2戸、住戸×40戸) なかなか入居が決まらない・・・ 管理会社が頼りにならない場合はどうする!? 」 「 新築マンション一棟(1LDK×27戸、平置駐車場×11台)、 初めての不動産賃貸運営にチャレンジ! 一番賢いやり方はどんな方法? 」 「 夫が亡くなり、賃貸物件(築17年、住戸×45戸、平置駐車場×40台)を何もわからないまま引き継ぐことになった・・・ 今後どうしたらいいか・・・? 」 「 郊外にあるエレベーター無し4階建賃貸マンション(3LDK×16戸、平置駐車場×18台)の入居が決まらない・・・ 高齢の親に代わり、物件を高稼働させるにはどうしたら・・・? 」 「 築11年のサブリース物件(1K×9戸、平置駐車場×2台) だんだん入居が決まりにくくなり保証家賃も下がることに・・・ 高齢の自分に万が一の事があったときに備えて、事前に経営改善しておきたい! 」 「 都心から離れた広めの分譲マンション (4LDK・約110㎡) 納得できる家賃で借り手が見つかるだろうか・・・? 」 「 立地良好の築32年分譲マンション(3LDK・約60㎡) なかなか入居が決まらないのはどうして!? 」 【売主様】 「 築13年の分譲マンション一室(4LDK+ルーフバルコニー)を 納得できる価格で売却するには・・・? 」 【買主様】 「 理想の希少物件を発見! 将来の住まいを今買うべき・・・? 」 「 使用しなくなった築32年の分譲マンション 2物件(3DK・3LDK) 売った方がいいか? 貸した方がいいか? 」 「 親と同居することになったが、 今の自宅は手放したくない! でも、空き家のままでは良くないし、 どうしたらいいか・・・? 」 「 都心近くの築27年鉄筋コンクリート造賃貸物件(住戸×18戸) 好立地なのに入居が決まりにくい・・・ どうしたらいいか・・・? 」 1 2 次へ 不動産の管理に関する お悩みはお任せください! お電話からのお問い合わせ 092-271-9900 営業時間 :平日 9:00〜18:00 WEBからのお問い合わせ お問い合わせフォーム